На первую О компании Сервис Изыскания Экология Геология Гидрогеология Геодезия In English
Геополюс - инженерные изыскания Телефон:
8 (000) 000-00-00 Сайт свободен для аренды
 
 
 

Изыскания

ГЕОПОДОСНОВА - изыскания - геологические геодезические экологические - инженерные изыскания для строительства

часто - задаваемые вопросы
 
 
 

 

1. Собираемся строить (реконструировать, надстраивать,  пристраивать). С чего начать?
     Обратитесь к Главе администрации округа, города или района за Разрешением на строительство. Приложите к запросу все правоустанавливающие документы на землю (площадку, объект). Полученное Разрешение на строительство является основанием для дальнейших действий.
 В нем оговариваются условия получения строительного паспорта, оформленного в местном Управлении Архитектуры и Градостроительства; ордеров на земляные работы, согласованных с санэпидемстанцией; Разрешений Архстройнадзора  на проведение строительно-монтажных работ, прочие условия.
 

2. Нам нужен проект на строительство (реконструкцию, надстройку, пристройку). Где его заказать?  Сколько это стоит? Может быть, есть готовые или типовые?

     Проект можно заказать в проектной мастерской (институте, предприятии, организации), имеющей соответствующую Лицензию или у профессионального архитектора. Сразу оговоримся - разработка проектной документации и рабочих чертежей - дело дорогое. Готовьтесь к тому, что стоимость индивидуального проекта средней сложности составит
от 4 до 7 процентов от общей стоимости строительно-монтажных работ. И это не предел.
 Хороший профессионал берет дороже, но в результате Вы получаете продукт, отвечающий всем Вашим требованиям, а также требованиям СНиП (Строительных Норм и Правил) и ГОСТ (Государственных Стандартов). Кроме того, грамотный проектировщик учитывает даже те факторы, о которых Вы не думаете по определению (геоморфологию участка, розу ветров, гидрогеологические условия и т.д. и т.п.). Профессионал не возьмется  за проектирование, если Вы не предоставите ему Генплан участка (топографическую съемку), данные инженерно-геологических изысканий, а также некоторых других данных и документов (в зависимости от целей и задач проектирования). Безусловно Вы можете купить у разработчиков  в проектной мастерской (институте, предприятии, организации) уже готовый или   типовой проект (индивидуальные или многоэтажные жилые дома, производственные здания, склады, ангары, и т.п.). Это будет стоить значительно дешевле, чем индивидуальное проектирование. Тем не менее Вам в любом случае придется обращаться к проектировщикам для привязки готового проекта к конкретному участку - с учетом данных инженерных изысканий.

        Грамотный проектировщик, действительно знающий свое дело, без особых проблем проведет все необходимые согласования и экспертизу  проекта. Это безусловно важно.


 
3. Что такое геоподоснова? Как ее получить и сколько это стоит?

        Это генеральный план вашего участка определенного масштаба, как правило М1:500 (по результатам топографической съемки). У геоподосновы есть так называемый "срок годности", а именно - 4 года. После этого на ней проектировать нельзя и следует заказать ее обновление. Геоподоснова выпускается в местной системе координат (1963г.) и Балтийской системе высот, на ней нанесены все имеющиеся инженерные сети и коммуникации.  Размещение коммуникаций  согласовывается с представителями эксплуатирующих эти сети организаций и заверяется их печатями.
 Мы выполним Вам топографическую съемку качественно и легально. Поможем  согласовать с местным управлением архитектуры и территориального кадастра.
       В отдельных случаях для рабочего проектирования, для проекта благоустройства или для других целей архитектору (строителям, самому Заказчику) не требуется полноценная топографическая съемка в местной  системе координат и Балтийской системе высот, не требуется согласование съемки с местным управлением архитектуры и территориального кадастра. В этом случае топографическая съемка выполняется в условной системе координат и высот. Вся топографическая съемка выполняется самыми современными приборами и предоставляется в электронном виде.

 

 

4. Проектировщик требует выполнить инженерно-геологические изыскания на нашем участке строительства (реконструкции, надстройки, пристройки). Как посчитать необходимый объем работ? Сколько это стоит?

    Правильно требует - в полном соответствии со СНиП. Вам действительно повезло с проектировщиком, он - профессионал. В первую очередь он должен подготовить для нас Техническое Задание, где четко  указываются следующие параметры:
• объект и его местонахождение;
• реквизиты и телефон Заказчика;
• реквизиты и телефон проектировщика (подпись - обязательна);
• стадия проектирования;
• год начала строительства;
• наименование зданий и сооружений, количество однотипных и
• по генплану;
• класс и этажность проектируемых сооружений;
• габариты и высота сооружений;
• тип фундаментов (ориентировочно);
• нагрузки на основание;
• конструкция здания;
• глубина подвала;
• наличие динамических нагрузок;
• условия эксплуатации зданий;
• темпы возведения зданий;
• необходимость изысканий по трассам коммуникаций;
• необходимость статического зондирования;
• дополнительные требования (исследования на радоноопасность и т.д.);
• необходимость получения Разрешения органов Геонадзора и
проведения экспертизы разработанной технической документации;
• желательные сроки выпуска Технического Отчета.
        Далее - мы получаем от него (или от Заказчика) геоподоснову (План М1:500) с нанесенными контурами проектируемого сооружения (сооружений) и ситуационный План М1:2000 (М1:10000). В соответствии с требованиями СНиП и ГОСТ мы рассчитываем необходимые объемы работ и сообщаем их стоимость. "Минимальный объем заказа", обусловленный спецификой инженерно-геологических работ (рекогносцировка, транспортные расходы, геодезическое обеспечение, организационно-ликвидационные мероприятия и т.д.), составляет 24,0 м. пог. буровых работ в комплексе.

 

 

5. Мы приобрели участок (площадку, предприятие, базу, цех) с недостроенными (разрушенными, ветхими) зданиями и сооружениями. Хотели бы их достроить (реконструировать, надстроить, пристроить). На эти сооружения есть какая-то документация, но Проектировщик требует выполнить полный комплекс обмерно - обследовательских работ с выдачей чертежей и расчетов остаточной (имеющейся) несущей способности. Нужна ли в этом случае геоподоснова и геология?
Куда нам обращаться?

       Проектировщик действует в строгом соответствии со СНиП. Геоподоснова нужна, инженерно-геологические изыскания также необходимы, но их объемы можно сократить.
 Обращаться можно в любую организацию (мастерскую, предприятие, институт), имеющую Лицензию на этот вид работ. Проектировщик должен четко изложить свои требования к разработанной документации в своем техническом задании. Обмерные работы с выдачей чертежей относительно недороги, но если речь идет о детальном исследовании несущих конструкций (определении их состояния и остаточной несущей способности неразрушающими или разрушающими методами),то стоимость этих работ (с учетом необходимости выполнения инженерно-геологических изысканий) уже значительна.

 

 

6. Ваши специалисты работают только в Москве и Московской области?

        Не только. При достаточно серьезных объемах работ мы выезжаем в регионы и страны СНГ.

 

 

7. Вы выплачиваете премии представителям организаций -Заказчиков за предоставление объемов работ?
  
       Да. Во всех случаях вопросы премирования представителей организаций -Заказчиков решаются положительно. Более того - размеры премиальных выплат могут быть весьма значительны (по согласованию сторон).

 

8. Для чего нужны  экологические изыскания? 
 Для большей части населения земного шара слово радиация ассоциируется с аварией в Чернобыле. Как известно, после произошедшей катастрофы в Чернобыле, слово радиация приобрело новое значение и в корне заставило пересмотреть наши взгляды на проблемы радиационной безопасности.
Радиация (от латинского слова radio - излучаю) представляет собой излучение, идущее от какого-либо тела. Вообще, радиация всегда сопутствовала людям, ибо она гораздо старше человеческого рода.
  Радиоактивностью называется самопроизвольное превращение одних атомов ядер в другие, сопровождаемое излучением элементарных частиц. К числу радиоактивных явлений относятся: α-распад, β-превращение, γ-излучение. Самыми опасные и отличающиеся своей проникающей способностью, являются γ-лучи. Они способны пронизывать тело человека насквозь, не отклоняться  в магнитных и электрических полях. К примеру, в свинце длина пробега лучей составляет 5 см. Вот почему для людей, работающих с радиоактивными аппаратами, используют для защиты свинцовые экраны.
  В связи с экологическими последствиями атомных взрывов как в мирных целях на испытательных полигонах, так и после радиоактивного загрязнения после взрыва на Чернобыльской АЭС, изучение основ радиоактивной безопасности стало сегодня весьма актуальным. В настоящее время все хотят узнать о радиационной обстановке там, где они живут и, соответственно, интересуются понятием о ПДД – предельно допустимой дозе. Нельзя забывать о том, что радиоактивный фон может быть повышенным, даже если поблизости не проходили испытательные взрывы, а  также не было аварий, влекущих за собой выбросы. Все не так просто, как может показаться. Поэтому, для того чтобы обезопасить себя от губительного влияния радиации, необходимо производить исследование радиационной обстановки.
 

9. Что исследуют при экологических изысканиях?
Естественный фон радиации образуют космические лучи, падающие на Землю из космоса, и радиоактивные элементы, содержащиеся в земных породах и пище, которую мы едим. Естественные радиоактивные вещества обуславливают уровень как внешнего, так и внутреннего облучения организма. Радиоактивные элементы, содержащиеся в земной коре и строительных материалах, из которых сооружены наши дома, испускают лучи, непрестанно проходящие сквозь наши тела, т.е. образуют внешний источник радиации. Только недавно специалисты признали, что содержание радиоактивного радона, выделяемого строительными материалами во вдыхаемом воздухе, ведет к значительному облучению организма.
Естественные радиоактивные вещества широко распространены в земной коре и, как правило, сконцентрированы в гранитных породах. Радиоактивность известняков и песчаных пород ниже, однако, некоторые сланцы могут быть очень радиоактивны, особенно те, которые содержат органическое вещество.
Как известно, в почвах и строительных материалах содержаться радиоактивные элементы. Для исследования почв производится лабораторное изучение их на тяжелые металлы. Существуют критерии загрязнения почв и грунтовых вод, а также допустимые показатели содержания вредных веществ в грунтах, которые позволяют оценить радиоактивную обстановку на конкретном участке. 



10.  Что такое радон и его воздействие на человека?
Радиоактивный газ – радон – продукт радиоактивного превращения радия. Проще говоря, это газ, образующийся в результате превращения радиоактивного элемента, и частично выходящий в атмосферу через поверхность камня или породы. Как известно, «жизнь» радиоактивных элементов измеряется такой единицей, как период полураспада.  Например, для урана эта величина равна 4,5 .10 9 лет, а для тория  - 14 . 109 лет. В результате распада радона в воздухе образуются радиоактивные изотопы полония, свинца и висмута, которые чаще всего прикрепляются к микроскопическим пылинкам и осаждаются на поверхности легких, что обуславливает свыше 97 % дозы облучения. Радон – инертный тяжелый газ без цвета и запаха, в 7,5 раз тяжелее воздуха. Радон хорошо растворяется в крови и лимфе, и поэтому содержание его в единице объема человеческого тела достигает примерно 50 % от содержания в окружающем воздухе. Радон проникает в легкие и разносится кровотоком по всему организму человеческого тела и концентрируется в некоторых жизненно важных органах.
Какими же путями радон проникает в дома и почему его концентрация в них выше, чем снаружи? Так как гравий, глина, песок всегда содержат соединения урана и тория, то строительные материалы являются источником радона, в некоторых случаях очень даже обильными. Кроме того, радон поступает в дома вместе с почвенным воздухом. Если в доме отсутствует сквозная вытяжка, то для насыщенного радоном грунтового воздуха комнаты являются отличной ловушкой. Если дом стоит на богатом радиоактивными элементами грунте, то ситуация особенно неблагоприятна.
Особенно сильное действие радон оказывает на людей, находящихся в подвальных помещениях, и на жителей первых этажей жилых зданий, что должно учитываться при проектировании и строительстве домов в городах и сельской местности.
Рекомендуется: для того, чтобы уменьшить риск получить радоновое облучение, необходимо проводить защитные мероприятия. Активная вентиляция помещений в течение 2 – 3 часов снижает уровень концентрации радона в 3 – 4 раза.

 

11. Для чего выполняются инженерно-экологические изыскания в программе инженерных изысканий для строительства?

Инженерно-экологические изыскания выполняются для экологического обоснования строительства и иной хозяйственной деятельности с целью предотвращения, снижения или ликвидации неблагоприятных экологических и связанных с ними социальных, экономических и других последствий и сохранения оптимальных условий жизни населения.

12. Какие виды работ и исследований проводятся при инженерно-экологических изысканиях?

Программа инженерно-экологических изысканий определяется на основе технического задания заказчика и зависит от вида строительства, характера и уровня ответственности проекта, природных и техногенных особенностей территории, степени экологической изученности и стадии проектных работ. (техническое задание на экологические изыскания)

13. Что должно содержаться в техническом задании на инженерно-экологические изыскания?

Техническое задание на выполнение инженерно-экологических изысканий должно содержать техническую характеристику проектируемого или реконструируемого объекта (источника воздействия), а также:
· сведения по расположению конкурентных вариантов размещения объекта (или расположение выбранной площадки);
· объемы изъятия природных ресурсов (водных, лесных, минеральных), площади изъятия земель (во временное и постоянное пользование), плодородных почв и др.;
· технические решения и параметры проектируемых технологических процессов (вид и количество используемого сырья и топлива, высота дымовых труб, объемы оборотного водоснабжения, сточных вод, газоаэрозольных выбросов, система очистки и др.);
· данные о видах, количестве, токсичности, системе сбора, складирования и утилизации отходов;
· сведения о возможных аварийных ситуациях и их типах, возможных зонах и объектах воздействия, планируемые мероприятия по предупреждению аварий и ликвидации их последствий.

 

14. Какую задачу выполняют инженерно-экологические изыскания при экологическом обосновании градостроительной документации?

Инженерно-экологические изыскания для экологического обоснования градостроительной документации должны обеспечить экологическую безопасность проживания населения и оптимальность градостроительных и иных проектных решений с учетом мероприятий по охране природы и сохранению историко-культурного наследия в районе размещения объекта.


15. Зачем проводят инженерно-экологические изыскания при реконструкции и расширении предприятий?


 За период эксплуатации объекта произошли изменения природной среды, которые необходимо учесть при реконструкции и расширении предприятия.
При ликвидации объекта дополнительно устанавливают: оценку деградации природной среды в результате деятельности объекта; оценку последствий ухудшения экологической ситуации и их влияния.

22.11.2017

 

 

 

Геологические изыскания
Cкачать форму Технического задания в формате Word с заявкой на геологические изыскания >>> здесь
Геодезические изыскания
Cкачать форму Технического задания в формате Word с заявкой на геодезические изыскания >>> здесь
Экологические изыскания
Cкачать форму Технического задания в формате Word с заявкой на экологические изыскания >>> здесь
Топографическая съемка
Скачать форму Технического задания в формате Word с заявкой на топографическую съемку >>> здесь
Рекомендации
С чего начать ?
Зачем это нужно ?
Полезная информация
Часто - задаваемые вопросы
Геологические термины
Технический отчет
Дренаж
Метод полевого испытания динамическим зондированием
Метод полевого испытания статическим зондированием
Основания, фундаменты и подземные сооружения
Основания зданий и сооружений
Инженерные изыскания для строительства
  На первую О компании Изыскания Форма заказа Контакты Карта сайта Наши партнеры  
Телефон:
8 (000) 000-00-00
Наш адрес:
Москва, ул. Паршина, д.16
E-mail:
5a@bk.ru
Продвижение сайта
  © 2003-2016 Все материалы, расположенные на данном сайте принадлежат их владельцам. Каталог популярных сайтов