|
Геоподоснова - основа проектирования.
 Геоподосновой называется топографический план участка земли, на которые наносятся подземные коммуникации и линии регулирования застройки (красным цветом). В Москве на геоподоснове обозначены также находящиеся в стадии проектирования подземные и надземные сети. Обычный масштаб геоподосновы – 1:500. Используется официально принятая в 1963 году система координат, а также Балтийская система высот. Для городов применяется местная система координат. Обычно геоподоснова действует три года на большей части Российской Федерации, однако в больших городах срок ее действия ограничен двумя годами. В геоподоснове содержится информация о состоянии дорог, зданий и сооружений, только проектируемых и уже эксплуатируемых надземных и подземных коммуникациях, а также линиях проектируемой застройки. Данный комплект документов предоставляется в различные государственные инстанции, где его необходимо согласовать, а затем сдать в архив местного филиала Геонадзора.
Применение геоподосновы
В основном геоподоснова используется для проектирования и строительства нового объекта. Чтобы не повредить подземные коммуникации, проектировщики должны правильно разместить объекты строительства или вынести коммуникации за пределы строительной площадки. Выполняя земляные работы, строители должны обязательно сверяться с указанным на плане положением трубопроводов и подземных кабелей. В некоторых случаях приходится обращаться к представителям организаций, в ведомстве которых находятся данные коммуникации. Иногда только эти специалисты могут предоставить информацию об их местоположении. Первым документом, изготавливаемым на стадии «Проект», является именно геоподоснова – база для проектирования на последующих стадиях («Проект» и «Рабочий проект»).
Начальная стадия создания геоподосновы
Составлением геоподосновы должна заниматься компетентная геодезическая организация. Заказав эти работы в нашей компании, вы сэкономите деньги и время. У нас есть соответствующая лицензия, позволяющая нам проводить инженерно-геодезические изыскания на все территории РФ. Специалисты компании обладают огромным опытом данных работ, которых было немало проведено в Москве и Московской области.
Если вы хотите заказать у нас геоподоснову, позаботьтесь о наличии некоторых документов.
Так, например, для Москвы важно наличие технического задания с графическим приложением в виде плана границ земельного участка (масштаб 1:2000). Также прилагаются копии документов на собственность/долгосрочную аренду участка и копия разрешения на проведение проектных и строительных работ, выданного в префектуре или правительстве города Москвы.
Если заказчик геоподосновы и владелец участка – не одно лицо, необходимо предоставить копии договоров в цепочке заказчик работ – владелец земельного участка.
Если же вы хотите заказать геоподоснову участка, расположенного в Московской области, техническое задание должно сопровождаться графическим приложением (планом границ участка с масштабом 1:2000 – 1:10000. Кроме того, необходимо также наличие копий документов на право собственности или долгосрочную аренду участка земли. В некоторых районах Московской области для проведения изысканий обязательной является градостроительная проработка или же акт выбора участка земли (трассы). Иногда могут потребоваться и другие документы.
17.01.2021
|
|
